Адрес для входа в РФ: exler.world
Жилтоварищество в Нью-Джерси
В США такие районы называются gated community - закрытое сообщество. Это огороженная территория, на которой находятся дома разных конфигураций. Есть отдельные небольшие дома, при этом подавляющее большинство - сдвоеные одноэтажные дома, где два дома соединены друг с другом общей стенкой (хорошо изолированной, соседей при этом не слышно совсем), также тут есть несколько двухэтажных домов уже на четыре квартиры. Внешне многие дома похожи, но внутри они могут заметно отличаться.
У каждого подобного сообщества - свои законы. У меня друзья живут в подобном сообществе в Вирджинии, и они говорили, что там на общем собрании сообщества обсуждается любая семья, которая хочет купить в этом сообществе дом, и если какие-то жители против - семья не может купить там дом.
В данном сообществе, о котором я пишу, и где живут мои близкие родственники, условия приема в сообщество (то есть условие покупки дома здесь) - возраст хотя бы одного из супругов должен быть 55+ (второго - не менее 49 лет), также сюда не принимают семьи с детьми - это, грубо говоря, сообщество пенсионеров, и здесь все под них заточено, включая медицинское обслуживание и так далее.
Въехать сюда можно через четыре разных въезда, причем три из них - полностью автоматические, и через них могут проехать только местные жители, у которых на ветровом стекле располагается специальная коробочка, а четвертый гейт - там сидит охранник, который пускает на территорию машины людей из списка, подаваемого жильцами, также он пропускает гостей местных жителей: те должны заранее позвонить на охрану и предупредить о том, что к ним едут гости.
Территория сообщества - очень зеленая, здесь полно красивых аллей, также здесь находится гольф-клуб: собственно, сначала здесь был гольф-клуб, а потом рядом с ним построили этот район. Для жителей района стоимость членства в гольф-клубе - всего $850 в год.
Вот типичная улочка в этом районе.
Впереди справа видны самые типовые здесь двойные домики. Одна гаражная дверь относится к одному дому, вторая, ко второму, сдвоенному.
Позади каждого такого дома - небольшое патио, и дальше идет довольно большая территория участка, где можно устраивать барбекю, всякие игры на траве и так далее.
Посмотрите, сколько зелени.
Вообще придомовая территория и уход за ней - ответственность администрации района, но местные жители могут благоустраивать участки вокруг своих домов на свое усмотрение.
А это уже начинается зона гольф-клуба.
Вокруг всего района идет такая окружная дорога. Ее длина - примерно 3,5 километра, вдоль нее сделан тротуар и по ней можно гулять.
В некоторых местах у домов нет гаражей, и там оборудованы парковочные места на улице и в отдельных небольших крытых гаражах.
Прудик, на той стороне играют гольфисты.
По полям для гольфа гуляют павлины.
Еще один пруд на территории района.
А это здание так называемого клуба, куда могут приходить жители сообщества и их гости.
Холл.
Зал для карточных игр.
Бильярдный зал.
Большой открытый бассейн с шезлонгами.
Крытый бассейн.
Вдали видны корты для тенниса и пиклбола.
Вот такой район. Заметьте, что здесь живут не сказать что очень богатые люди. Мои родственники - пенсионного возраста, в США они приехали в девяностые практически без гроша и работали на самых обычных работах (да и сейчас продолжают работать, несмотря на возраст). И они смогли себе позволить дом в таком районе.
Две партии неизбежно формируются со временем, потому что в системе "один человек = один голос" математика такая.
Краткий ролик (там русские сабы) который быстро и наглядно показывает.
Классно сделано. Правда. "На кошках"
Менять внутренности можно, но все проекты утверждает HOA инженер, который требует соблюдения всех строительных норм и страховки.
Проект регулярно проверяется суперинтенда нтом. Когда мы меняли пол с ковров на плитку, он проверил параметры звукоизоляционного материала и не разрешал установки плитки пока он не проверит тщательность установки звукоизоляции.
Гости зато очень любят приезжать - тут реально курорт, особенно с октября по июнь.
Нисколько не оспариваю личный выбор – но я бы так не смог, честно. Это примерно как та самая мифическая "долина, куда слоны приходят умирать".
Для полноценной жизни нужно полноценное современное общество – со всеми их детьми-подростками-юнцами-молодыми, и так далее. Дышать этой жизнью, нередко даже познавать из неё что-то новое. Иначе есть риск просто "выпасть из жизни", полностью отстать от современности.
А тут словно "затерянный мир" какой-то получается, "заповедник пенсионеров". Ну, или такая расширенная версия "дома престарелых", если сказать более резко.
Себя "престарелым" считать не хотел бы до последнего, насколько только хватит сил.
Но это всё – тысячекратно ИМХО, разумеется. Каждому своё, что кому по вкусу. Говорил только про свои чувства. И не дай бог никогда оказаться в таком месте.
Так вот - близнечка купила себе апартамент в Германия, где одни пенсионерьi. Не хоспис какой то, ведь каждьi апартамент стоит порядка 200-300 тьiсяч. Какие ограничения я спрашивал у нее. Никаких! Только шум.
А если молодого ебаря приведешь?
Ну и что?
Ведь меня ебет, не соседей.
Надо бьiло не ебутся, а сношаются, или intercourse наконец.
Mother fucker. Ето я про молодого сношателя.😀
Я примерно помню, кто и откуда. И вам того же желаю. Ваши нравоучения актуальны лишь для носителей языка. Но никак не для иностранных комментаторов уж точно (они и так приложили усилия, чтобы хоть как-то донести свою мысль на русском языке).
Одним словом – не будьте мелочным придирой. Пожалуйста.
Вы и так-то тут всех зае... эээ... замучали своими "поправками" (и по делу, и даже без дела, тупо на описках). А теперь ещё решили вдруг ДАЖЕ и болгарину "читать нотации по русскому языку".
P.S. Человек, реально знающему русский язык – всегда надо отличать реальную безграмотность от ошибок/описок/иноязычия/прочего.
P.P.S. Не против вас, а исключительно против вашего поведения.
Ладно, скажу прямо и по-русски. Можно сколько угодно выступать за чистоту и грамотность русского языка – это никем не порицается. Но нельзя быть нудным душнилой – который с радостью бросается даже на описки, как тот стервятник на падаль. Ибо никакой иной цели просто нет, кроме лишь ошибок (реальных или случайных). Только падаль. Даже не смысл.
Или у вас реально нет совершенно никакого собственного мнения по всеми обсуждаемым тут вопросам, кроме лишь как правописания? Если нет мнения – так сразу и скажите. Тогда к вам все и будут относиться не более как к бездушному боту-спеллчекеру. Если же вы хотите, чтобы к вам относились как к личности – так и покажите хоть что-то, кроме своего занудства.
Так понятнее???
— Вообще-то, у этого, как вы выразились, стула, нет спинки, так что технически это табуретка.
— Похоже, у нас новый председатель!
садоводство называется
В ленобласти
1. Пенсионеры
2. Въезд закрыт
3. Озеро
4. Зелень
Правда, с детьми можно, но я их и не вижу почти. И интерьеры попроще.
Тема медицины не раскрыта.
2. Въезд закрыт
3. Озеро
4. Зелень
Они все - потомки швондеров, это домком в чистом виде.
Иногда это выглядит мягко, но это всё равно оно.
т.е. полная пенсия я не 70% от пенсии если выходить в 62 года?
Вот что написано на SSA Statement который я получил в этом году.
As shown in the chart, you can start your benefits at any time between ages 62 and 70.
For each month you wait to start your benefits, your monthly benefit will be higher—for the rest of your life.
Medicare
You have enough credits to qualify for Medicare at age 65.
Medicare is the federal health insurance program for people:
• age 65 and older,
• under 65 with certain disabilities, and
• of any age with End-Stage Renal Disease (ESRD)
(permanent kidney failure requiring dialysis or a kidney transplant).
Но есть понимание из чего будут состоять основные затраты. Mortgage у нас супругой нету - а это основная статья расходов у средней семьи, как и нету car loan.
Основные расходы - это страховка - на недвижимость, машину, umbrella + business insurance. Вот _сейчас_ это где-то $1000/месяц на двоих.
Добавь сюда расходы на машину - бензин/ремонт - это где-то $400/месяц (но я точно знаю что к тому времени у меня 2005 Range Rover точно не будет).
Расходы на содержание дома - время от времени ремонт, что-то докупить/привести в порядок - около $500-$600 в месяц (например замена фильтрационный системы для очистки воды обойдется в $8000 минимум и это нужно сделать раз в 15-20 лет).
Еда/путешествия - это где-то $800 в месяц в среднем. Но у меня нету уверенности что в 70 у меня будет большого желания 2 раза в год туда-обратно лететь из SFO в Европу в эконом классе...
Или если по соседству с вами поселятся белые алкаши-буяны-гопники-бездельники – вам станет от этого как-то легче (типа, "ну норм, хоть не чёрные")??? ))))))
Что же по теме, то тут как в поговорке про "мелкий жемчуг". Я знаю, что до конца жизни мне такое жилье и окружение не светит, поэтому рассуждаю гипотетически. В одном из выпусков " Орла и решки" по-моему, был сюжет со швейцарцем, который говорил, что при всем благополучии и размеренности их жизни поводом для сильного стресса может явиться пустяковая, по меркам жителей других стран, причина. Про это я и написал, увидев у Алекса фото этого рафинированного ТСЖ.
.
Я не знаю как у вас, но у нас после трех своих детей абсолютный иммунитет к чужим крикам и визгам и плачам - даже наоборот я рад, что не моя проблема 😄)
Нету причины почему НЕ должно быть отелей без детей. Поэтому такие отели и жилищние комплексы и существуют.
Более того, с детьми застройщики обязаны добавлять детскую площадку для игр и вообще учитывать потребности и нужды детей. Причем с пожилыми - тоже, но в другую сторону, то есть принять во внимание обилие немолодых людей с колясками и тростями. Так что это не только удобство, но и финансовый вопрос, чтобы никто не мог засудить начальство такого городка за невнимание к их личным потребностям.
Хотите "тишины и спокойствия" – езжайте "дикарями", выбирайте любое максимально безлюдное место, какое только вам приглянется. В мире огромная масса таких мест.
- Уверен что на территории нет детской площадки. Почти на 100% не будет и детского бассейна.
- У вас нескем будет обсуждать свои проблемы, организовывать прогулки, дни рождения, а главным другом ваших детей будут Маша и Медведь.
- Почти наверняка, это комьюнити расположенно в зоне с отвратительными публичными школами, так что придется думать о чартере или частной школе.
- А еще автобусы в такие комьюнити не заезжают, так что детей будете возить сами, ну это не проблема см выше - про окрестные школы.
Так что если у тебя маленькие дети,в таком комьюнити делать просто нечего, найдете такое же но с
Хотел бы казать нет проблемы найти альтернативу, но точнее сказать что не было такой проблемы, была проблема с деньгами.
Сегодня и деньги найти проблема и на подходящее жилье конкурс как в Принстон.
Как я могу поехать куда-то без своих детей? Вы сможете поехать куда-то без своих детей???
Поэтому отдых – либо ПОЛНОСТЬЮ семейный, либо вообще никакой (для тех, у кого действительно есть семья и дети, как минимум).
Что ещё непонятно-то? Спрашивайте, я отвечу.
Мне надо всего лишь, чтобы я смог заселиться в ЛЮБОЙ отель – без дебильных "ограничений". Вот просто какой отель мне больше нравится (виды, сервис, и так далее) – туда и заселяюсь. И никто мне мозги не е**т на тему состава моей семьи (ибо это дело сугубо моё личное, а ни разу не каких-то там случайных тупых чуваков). Я плачу – я имею права на отдых ВСЕЙ МОЕЙ СЕМЬИ, в полном составе, включая и детей.
Всё ещё непонятно???
Ну вот нравится мне именно этот отель, и именно его зона отдыха. А никакие другие вообще не нравятся. Я в состоянии оплатить пребывание в этом отеле, я в состоянии компенсировать даже совершенно любые убытки, которые (теоретически) могут принести мои дети.
А тут получается фактически дискриминация по семейному положению. То есть, мне в этот отель вход запрещён – только лишь потому, что я посмел заиметь детей (что не является ни противозаконным, ни даже общественно порицаемым, замечу!!!))).
Вы не согласны с тем, что это именно крайне грубая дискриминация? Ибо любой отель, по определению – заведение общественное. То есть, совершенно для всех.
P.S. Тут максимум, что можно понять – запрет на домашних животных. Дети к таковым явно не относятся (хотя не знаю уже, как у вас)...
Там проще – сугубо тематическое мероприятие. И оплачивается чаще всего какой-либо одной организацией. Что-то вроде "корпоратива", грубо говоря. )))
Вот там действительно, если все места заранее выкуплены под это тематическое мероприятие – никто посторонний точно не пройдёт. И это совершенно законно.
Чтобы понять, о чём речь...
Просто представьте себе, что некая контора напрочь выкупила вообще всю лучшую береговую линию с лучшими пляжами. И напрочь запретила появляться там женщинам, например (ну, мало ли у кого какие тараканы в башке).
Это вы тоже одобрите? Талибы ставят вам лайк! )))
P.S. Проще говоря, право частной собственности далеко не "безгранично" (как вам представляется). Оно действует лишь до тех пор, пока не начинает вступать в явные противоречия с конституционными правами и базовыми общемировыми правами человека.
Просто представьте себе, что некая контора напрочь выкупила вообще всю лучшую береговую линию с лучшими пляжами. И напрочь запретила появляться там женщинам, например (ну, мало ли у кого какие тараканы в башке).
Это всего лишь моя стандартная критика любых (любых!) неизбирательных мер (то есть, попросту глупого самодурства) – которые вступают в явные противоречия с конституционными принципами, повторю.
Если у кого-то дети спокойные и воспитанные – они никак не могут лишаться каких-либо прав "за компанию" с теми, у кого дети действительно беспокойные и невоспитанные.
В противном случае – это и называется неизбирательной дискриминацией. И да, это против самой сути любых демократических законов. Вы же, вроде как, за демократические принципы, а не за самодурство, не так ли?
Одно дело когда мастерская по ремонту машин вывесит "женщин/евреев/негров не обслуживаем". Другое когда человек отказывается сдавать жилье тем которым нету 30-ти лет или есть маленькие дети или когда христианская пекарня отказывается испечь свадебный торт для геев. Обе таких ограничения в предоставлении услуг разрешены.
В Квинсе, в Нью Йорке, есть замечательный район Forrest Hills. Он полностью на частной земле. Там все частное - улицы, дома. На машине туда можно заехать и проехать по их улице, но, запарковаться уже нельзя.
Masterpiece Cakeshop v. Colorado Civil Rights Commission
The case dealt with Masterpiece Cakeshop, a bakery in Lakewood, Colorado, which refused to design a custom wedding cake for a gay couple based on the owner's religious beliefs.
The Colorado Civil Rights Commission evaluated the case under the state's anti-discrimination law, the Colorado Anti-Discrimination Act. The commission found that the bakery had discriminated against the couple and issued specific orders for the bakery. Following appeals within the state, the Commission's decision against the bakery was affirmed, so the bakery took the case to the U.S. Supreme Court.
In a 7–2 decision, the Court ruled that the Commission did not employ religious neutrality, violating Masterpiece owner Jack Phillips's rights to free exercise, and reversed the Commission's decision.
Одно дело когда мастерская по ремонту машин вывесит "женщин/евреев/негров не обслуживаем". Другое когда человек отказывается сдавать жилье тем которым нету 30-ти лет или есть маленькие дети или когда христианская пекарня отказывается испечь свадебный торт для геев. Обе таких ограничения в предоставлении услуг разрешены.
В Европе например если сдаешь квартиру через агенство -- нельзя прописать что "цыганам и неграм не сдавать". Но с этим всё ясно -- отказывать в жилье по расовому признаку -- натурально дискриминация. Где людям жить пока не заработали на первый взнос по ипотеке? С другой стороны -- количество пригодной для жилья площади сильно ограничено, а хорошей с зелеными зонами и в экологически чистых местах -- ограничено еще сильнее. И вот получается что дети не могут играть на зеленых лужайках потому что все эти зоны скупило сверх-богатое старичьё и играет там в гольф. Или кто-то по своему common sense отказывает в аренде молодой семье с детьми. Один я не вижу принципиальной разницы между дискриминацией негров/цыган и детей ? В обоих случаях рынок возможной аренды/продажи недвижимости искуственно сужается по критериям расы или возраста. А значит оставшиеся предложения будут или хуже или дороже..
Примеры уже приводили сверху - в retirement community не продадут жилье семье с детьми т.к. на в местах где НЕ живут семьи с детьми налогообложение на недвижимость другое и в этот налог которые платят домовладельцы не входит налог на финансирование школ в округе.
Другой пример - вы например не можете отказать семье с детьми на долговременную (больше 6-ти месяцев) аренду в жилом комплексе, но вполне можете отказать при краткосрочной аренде. То что есть Adult only hotels вас удивляет?
Третьей пример - вы вполне можете отказать в аренде семье с детьми не из-за того что у них есть дети, а из-за того что у них плохая кредитная история или то что они неоднократно в прошлом просрочили платеж когда снимали в других местах.
Если можно отказать при краткосрочной аренде, то почему нельзя при долгосрочной?
Без объяснения причин. Если принципиально назвать причину, то всегда же можно придраться к чему-то другому, ведь так?
Аренда - это же не оферта, как при торговле в магазине.
То-же самое про рабочие вакансии - если говорят что we selected a different candidate вы не можете их заставить сказать по какой причине отказали вам.
Но о такой "опции" нужно знать.
Сдача жилья в аренду довольно плотно регулируемый бизнес.
Это не относится к к такому типу жилья как описал Алекс, но там есть другие ограничения.
Другое дело, если ты жилец, который хочет досрочно расторгнуть контракт. Тогда ты просто представляешь потенциального нового съемщика, который готов перенять твой контракт и удовлетворяет формальным требованиям, а дальше это уже не твои проблемы. Хозяин не обязан и имеет право не заключать с ним контракт, но ты уже слез с крючка.
Вообще в каждом кантоне есть свои нюансы.
Но в общем плане есть два вида: владелец может сдавать квартиру (дом) через агенство. В этом случае - да, ему приносят анкеты, а он выбирает.
Но может и отдать квартиру в управление агентству.
В этом случае, он просто изначально устанавливает определенные правила (без собак, например), но уже агентство выбирает арендатора (съемщика) само. Согласно критериев. Тогда никаких пачек никто никому не носит.
Что касается расторжения со стороны арендатора то, справедливости ради, искать нового съемщика старому съемщику надо только в случае, если контракт аренды был заключен на конкретный срок, и съемщик желает его расторгнуть досрочно.
Если контракт заключен на неопределенный срок, то никого искать не нужно: просто письменно уведомить владельца (агентство) за 3 месяца.
Причем, например, в Во аренду на неопределенный срок можно расторгнуть всего три раза в год 😄
В полдень 1 апреля, в полдень 1 июля и в полдень 1 октября. И если хотите съехать 1 октября, надо отправить заказное письмо не позднее 31 июля. А то придется жить (ну, точнее, платить) до 1 апреля следующего года.
Причем это правило работает в две стороны.
Что касается всевозможных коммьюнитис и ассоциаций домовладельцев - обычно трудно не восхититься внешним видом и ухоженностью таких районов. Если же решаешь там жить - надо всегда помнить старое правило про туризм и эмиграцию, и внимательно изучать все правила этих самых ассоциаций. Кому-то подходит, кому-то нет.
Я жил и в таких ассоциациях, и без них. В итоге предпочитаю жить без них, но при этом прекрасно знаю, что теряю, и что приобретаю.
А мой знакомый дом купил. Он техник по кондиционерам, если бы 2008-го года не было, хрен бы он себе смог позволить дом в Калифорнии. А в 2008-м году смог.
Ах да, про такое в советских газетах не писали.
Вообще напомнило отличную сцену из "Falling Down". Надо полагать герой Майкла Дугласа отразил отношение большинства американцев к вот таким "жилтовариществам" )
Как с этим в таких коммьюнити?
Все было нормально, но потом ему вздумалось организовать ассоциацию владельцев. Насобирал подписей жильцов, утвердили правила, зарегистрировали. Управление состояло из 3х человек, он президент.
В один момент он решил, что было бы не плохо перед входной дверью в его таунхоум поставить еще одну дверь - из сетки, для вентиляции. Купил, поставил.
Через неделю получает письмо из ассоциации - цвет двери не соответствует утвержденной цветовой гамме. Пришлось перекрашивать, а то штраф.
Так вот у моей знакомой в комьюнити сменилось правление. А и новая председателка (с юридичеким прошлым и крутыми амбициями) бодро взялась за дело, найдя какой-то левый конракт на замену вполне себе еще крепких падубов переживших несколько серьезных ураганов. Ребята пришли сделали разметку, и уж было приступили к работе, но тут жильцы спохватились и стали итересоватся, а что это за карнавал с разноцветными ленточками на деревьях. К этому моменту выяснилось, что этот праздник обойдется каждому домовладельцу в лишних 2500 поверх обычного побора.
Председателка, решила поиграть в Уго Чавеса и послала собрание за экватор. Мол все уже на мази и если не спилить триста деревьев мы все умрем.
Однако дело кончилось тем что подтянули бристов покруче, благо есть и те кому надо плать эти 2500. Дело кончилось полной сменой правления, перевыборами, так еще и вролне взможно вскроется какой-нибудь схематоз с контрактом.
Я время от времени слышу как кто-то постреливает у себя на участке. Не скажу чтобы очень сильно доставали. Те чмудаки которые гоняют на грутовой дороге перед домом 40 mph достают гораздо больше.
Всё же твой экспириенс в Неваде не совсем типичен. Там два человека живут, и сто кратеров от ядерных бомб.
У нас даже свой HOA есть. Но без Clubhouse, блекджеком и шлюхами (Невада - полагалось бы...) Единственная задача HOA - чистить дороги зимой, делать grating летом и следить за architectural code.
Мы платим за это $100. В ГОД.
Я шутил, ты же понимаешь. И ты же понимаешь, 500 домов на площадь 31.4 квадратных миль это очень мало 😄.
Невада слишком экстремальное место для меня, хотя там бывает очень красиво. При всяких хаузинг-кризисах цены в Неваде первыми падают. Можно, конечно, за наличные покупать и жить, пока не помрешь, но такое редкость. Летом жарко и дым от Сьерры. Зимой может быть очень холодно и ветренно. Вода.... с изменением климата может быть только хуже. Компанию там организовать можно, но не все туда поедут. Конечно не Северная Дакота, но всё же. Короче, на любителя. Если бы у меня было железное здоровье, может быть и жил бы там.
Ну, ОК.
- Да, такие HOA есть во всех штатах.
- Не все они огороженные (gated), есть с открытым доступом, но таблички "Private Property. No Trespassing" висят на каждом углу. Даже полиция не имеет права въезжать без дела.
- Не все коммьюнити ограничены по возрасту владельца (у нас нет ограничений). Семьи с маленькими детьми сами не купят здесь дом, потому что нет условий для детей (детских площадок, заборов), открытое озеро с крутым берегом, глубокий ручей и т.д.
- Дорогое проживание с ежемесячными взносами, которые идут на содержание клуба, открытого теплого бассейна, страховку домов, водоснабжение и канализацию, ландшафтный уход, ремонт внешних стен и крыш и многое другое. Именно поэтому такие HOA пользуются популярностью среди возрастного населения, кто больше не хочет заботиться об индивидуальном доме.
- Но этот дом (townhouse, duplex, condo) полностью принадлежит владельцу с ипотекой. Имеешь право продать, передать по наследству или сдать в аренду (но условия аренды ограничены разными уставными документами).
Страховые компании в США - это жутко дотошные бизнесы, просят, чтобы мы предусмотрели все ситуации.
Я не говорю о панельках.
P.S.
В Болгарии 98% населения имеет собственньiй дом. Только Романия немного перед нас. Ну конечно в Софии многие сдают квартирьi, но тот кто живет имеет дом, только в провинции.
Все эти HOA (Home Owner Association) кумарят очень сильно. Мне неоднократно присылали письма, мол, у меня дом выглядит "неопрятно", или, там, надо почистить и отбелить driveway - въезд в гараж. Там типа бетона, со временем он темнеет, а чистка - от 200 долларов. Или кусты обрезать, или деревья. На устранение давалось время - от недели до месяца. Если нет - будет второе предупреждение, потом третье, а потом - штраф, который будет взыскиваться, пока не устранены недостатки. В общем, в договоре это прописано, так что пенять особо некого. Моего знакомого штрафовали на 900 долларов каждый месяц, пока он не подстриг траву.
Есть deed restricted community, там еще более сурово. Я когда впервые проезжал мимо и увидел эту надпись, прочитал как dead restricted community. Типа, за нарушение - вплоть до смертной казни. Почему-то вообще не удивился...
Кстати, что они дома ищут (в роликах проверяющий был послан вдаль через видеозамок и раскрыть тему не сумел)?
А вот когда будете просить гражданство в Швейцарии - сто раз вспомните об этом.
Поэтому, если не планируете возвращаться домой, то ой как дружите с соседями. Могут, кстати, и про кровать припомнить. Прецеденты есть …
Внутрь их, конечно, никто не пускал, но они таки хотели...
И выглядит это двольно депрессивно
Обычно рекламируют «дворы без машин», но пора уже и «дворы без детей» объявлять преимуществом
Хотя... в Испании и ужинают поздно.
Плюс принудительная вентиляция.
с пакетом.
Тут, как правильно говорят, хорошо помогает стеклопакет. Мне и двойного хватает.
А если хочется свежего воздуха, но принудительной вентиляции с шумогасителем нет, то беруши — отличный выбор. Просто подберите комфортные, чтобы вам не мешали.
Во-вторых, я не понял, как сочетается ваше последнее высказывание с жалобами на детей во дворе. Или это из разряда мечт?
И потом, мне не совсем понятно, как
Может переехать? 😄
Во франкоязычную часть, чтобы детей не травмировать.
Во Франции так убого с детскими площадками, просто пипец.
Да и вообще такое чувство что с детским досугом тут не заморачиваются.
Да и вообще такое чувство что с детским досугом тут не заморачиваются.
Так, навскидку... Подобные дома в этом комьюнити наверняка продаются за 500 тысяч (в среднем). То есть ипотека на текущий момент будет порядка 2500 в месяц. Это ТОЛЬКО ипотека. Вдобавок идут налоги на недвижимость (2-3 тысячи в зависимости от города, может быть и значительно выше)... Потом "оплата услуг ассоциации", опять же, в зависимости от <нужное подставить> это может быть от 100 до 500 долларов в месяц. А... еще страховка. Тут тоже может быть от нескольких тысяч в год...
То есть если посмотреть на картину в целом - таки да, нужно иметь определенное "благосостояние", чтобы позволить себе жилье, даже в ипотеку.
А то вот друг живет у меня в Santa Cruz. У него три дома, два в самом Santa Cruz и один - Truckee. Общая стоимость домов - где-то больше $6m. Он состоятельным себя не считает. (*)
(*) по сравнению с тем что под этим подразумевается в Bay Area.
Поэтому я и с сказал, что собственный дом или иное нормальное жилище это важный элемент благосостояния.
По теме...
"принудутельная вентиляция" — вот так было бы логично.
Про другие не знаю.
Я как-то попал в "черную" комьюнити под Вашингтоном (DC). Так вот сфотканная выше выглядит как провинциальная деревня, по сравнению с той.
Интересно, а тот роскошный дом из "Убийства в одном здании" тоже такой? Похоже на то.
Не маленький. Но меньше чем за однокомнатную квартирку на Манхэттене. И сравнимый с обслуживанием собственного дома в тех же местах.
Впрочем если это 55+, но могут сэкономить на налоге на собственность.
Прекрасно их понимаю. Хоть и не дожил еще до их возраста.
В некоторых случаях жители этих комьюнити платят меньшие налоги на недвижимость как раз из-за отсутствия детей. Не нужно школы содержать, который традиционно именно из налогов не недвижимость и оплачиваются.
Так что наличие детей может оказаться нарушением налогового законодательства.
Они сразу переедут жить на Манхэттене
Чтобы с Деми Мур делиться секретами
Думаю, что в Штатах такое крайне не популярно. В гости ездят на День Благодарения или на Рождество/Хануку - на день-два максимум.
Если младшему 30+
И если их везут в диснейленд/диснейворлд - то это раз 5 лет, а не каждый год, т.к. посещение - это выйдет круче круиза по деньгам. Вот родственники супруги повезли 8-ми летную дочку на три дня в Disneyland - в общем это заняло 6 дней (3 дня на машине туда и обратно, три дня внутри) и все раходы были где-то в $4000 на троих и они еще на свой машине ехали, не на рентованной.
А насчет покуривания любого типа - на дух не переношу.
— Ну-у?
— Точно так. Целых четыре штуки.
— Бо-же мой! Воображаю, что теперь будет в квартире. Ну, и что же они?
— Да ничего-с!
— А Федор Павлович?
— За ширмами поехали и за кирпичом. Перегородки будут ставить.
— Черт знает что такое!
— Во все квартиры, Филипп Филиппович, будут вселять, кроме вашей. Сейчас собрание было, постановление вынесли, новое товарищество. А прежних в шею.
— Что делается! Ай-яй-яй…