Адрес для входа в РФ: exler.world
Следите за руками мэрии
В общем, в Москве явно какая-то очень крутая поганка с жильем затевается, внимательно следите за руками мэрии. Сначала торжественно объявили, что будут массово сносить хрущевки, которые лет десять уже расселяют и сносят и которых по словам того же Собянина уже почти не осталось.
Теперь новые данные поступают, цитирую.
Московская мэрия рассматривает возможность масштабного сноса не только панельных пятиэтажных домов, но и девятиэтажек, построенных вместе с ними в пределах одного квартала. Об этом со ссылкой на неназванный источник в городской администрации сообщают «Ведомости».
Всего в Москве насчитывается 560 кварталов подобной типовой застройки, в них расположены 7 тысяч пятиэтажек. При этом в своих оценках столичное правительство закладывает цифру 8 тысяч домов во вторую волну сноса.
То есть они собираются снести 7 тысяч пятиэтажек (панельных пятиэтажек столько никак не наберется, значит, речь идет о кирпичных) и еще с тысячу девятиэтажек (вот их довольно много).
Решение о переселении квартала и сносе домов будет приниматься только после опроса жителей. «Если жители выступят против, то их дома трогать не будут — например, такое вполне возможно в кварталах с кирпичными пятиэтажками сталинского периода», — сказал источник издания.
Если я во что-то верю в этой жизни, так это в то, что с нынешними "эффективными менеджерами" никаких "решений жителей" не может быть по определению. Решат сносить кирпичные пятиэтажки - организуют пару "заявлений жителей" и снесут запросто, остальные жители могут хоть обораться. Будут, конечно, митинги протеста, дежурства жителей и все такое, но они это разрулят, разгонят и так далее. Как обычно.
Переселение будет проводиться только в пределах того же района, новые дома будут обеспечены детскими садами, школами и благоустроенными парками.
Вот это самое кошмарное заявление - для тех, кто знает, что собой сейчас представляет Москва. Потому что если бы написали честно - переселять будем в новостройки Большой Москвы, то есть куда-нибудь в Подольск, Щербинку, Троицк и так далее, - тогда было бы все понятно. Они зачем вообще принимали эту "концепцию Большой Москвы"? Чтобы выселить туда жителей всякого старого жилого фонда, а на его месте построить "элитное жилье", офисы, торговые центры и так далее.
Поэтому "только в пределах того же района, будут обеспечены" - вы эти неимоверную лапшу вешайте на уши кому-нибудь другому. В нынешней Москве давно уже НЕГДЕ СТРОИТЬ. Уже все застроено к чертям - говнобатуринская семейка постаралась. На каждом квадратном метре стоит торговый центр, в каждом тихом московском дворике выстроено по многоэтажке. Парковаться давно уже абсолютно негде, новые парковки или так и стоят не запущенные (в моем районе таких немало), или место в них стоит как элитный автомобиль. Какие "в пределах того же района" и "будут обеспечены"? Чего вы мозги-то нам парите?
В моем "элитном" новом московском районе, где вообще нет панелек и квартиры продавались за большие деньги и куда никого не расселяли - моему ребенку за три года так и не досталось места в детском саду! Я записал его чуть ли не на второй день после его рождения. А в мэрии уверяют, что расселят куда-то в тех же районах и обеспечат школами и детскими садами? Ха-ха, охренеть как смешно.
Так вот - в плане обеспеченности детскими садами и школами. Застройщик кричит, что "у него все по закону, ему мэрия выдала все разрешения и согласования" (ну кто бы сомневался).
Только вот в этом самом согласовании (оно занимает половину листа А4) написано следующее - "места в детские дошкольные учреждения будут предоставляться в соответствии с действующим законодательством". Как хотите, так и понимайте.
На момент выдачи согласования очередь в детские сады в ближайшей округе была порядка 800 человек и с тех пор особо не движется. Ориентировочно в планируемый ЖК заселится 1670 человек - сколько будет детей примерно можно себе представить.
Я более чем уверен, что когда будет решаться вопрос о существенном уплотнении населения во вновь застраиваемых районах Москвы (могу предоположить, что плотность там и так на порядок выше, чем в Новосибирске), то в документах будет так же значиться "места будут предоставляться в соответствии с действующим законодательством".
Место-то положено - не вопрос, никто и не спорит. Просто их нет. Как осовбодится - приходите. Но перед вами еще несколько тысяч человек. Всего хорошего.
Квартиры вроде той в которой живёт БМ-13 тоже покупают. Означает ли это что надо возобновить строительство «хрущёвок»? 😉 Люди часто покупают не то что хотят, а то что есть на рынке или то что им доступно по деньгам, т.ч. востребованность, когда мы говорим про жильё, это не довод.
Переселяют именно в рамках района(!!) - то есть если даже если вы житель "Юго-Западной", то Новая Москва вам не грозит.
Другое дало - аварийный фонд. Вот тут уже идет формулировка "из доступного жилого фонда" - а это и Капотня (напротив башенки с факелом),и Троицк с Щербинкой.
И даже тут есть нюансы, правда очень тонкие - так-как это касается лишь техз домов которые стали аварийными в результате какого-нибудь ЧП.
Любители... Вот как работают профессионалы - учитесь у Московской области:
zhukvesti.ru/articles/detail/39810/
Мне кажется, проблема совсем в другом.
Дело в том, что на месте этих хрущевок построят 25 этажные муравейники. и места в них хватит всем - и муниципалов расселить и продать жилье по рыночным ценам.
А некогда тихие и зеленые районы превратяться в бесконечные башни и сплошную парковку между ними. Это в свою очередь еще и ситуацию с загруженностью дорог усугубит. Понятно, что хрущевки плохи, устарели и надо с ними что то делать. Но то что из этого всего получится - будет новая проблема, ничуть не меньшая чем сегодняшняя. и опять же решать ее будут следующие поколения.
Я не понимаю, почему до сих пор даже разговоров никто не хочет вести про ограничение этажности жилых зданий в Москве.
Ввот тут прям +100500. Сам житель Бутырсого округа, где в основном преобладает малоэтажная застройка.
И разницу прям чувствуешь, когда приезжаешь на Юг Москвы, особенно в какой-нибудь "Мега Теплый Стан"
Как сообщает Парламентская Газета, выступая на открывшемся 2 марта X Конгрессе ассоциации деревянного домостроения, заместитель главы Минпромторга Виктор Евтухов заявил, что в ходе реализации программы расселения пятиэтажек в столице целесообразно обратить внимание на использование временных построек из дерева.
При этом, Евтухов прозорливо предположил, что в московском правительстве инициатива ведомства может столкнуться с критикой и неприятием, но продолжил настаивать, что переселение москвичей из квартир в бараки (назовём прямо те самые временные деревянные строения, использование которых он продвигал), позволит сократить сроки на реализацию программы расселения.
Наверное от района зависит. У нас восстановили несколько старых закрытых садов и несколько новых построили. У нас с вами, Алекс, дети, кажется, ровесники. Записывал в сад не то что на второй день, а чуть ли не на второй год, место дали без вопросов.
В новой программе главное найти в каждом районе место для первого нового дома. Дальше пойдёт процесс подмены.
А что парковок нет - так в градостроительных нормах до сих пор 5 машин на 100 квартир...
И с садиками картина прелюбопытнейшая: главное, взять "правильные" нормативы (помнится, их не пересматривали с 90-х, когда из-за ППЦа в стране детей почти не рожали и многие садики перестали таковыми быть). Это ж вам не 70-е с их беби-бумом, под которые в СССР реально понастроили кучу садов и школ...
И с муниципальными детскими садиками тоже проблем нет. Когда у меня родился сын - подал заявление в три, которые на форумах называли лучшими в районе (тогда жил в районе Аэропорт). Так когда подошел возраст - мне заведующие всех этих садиков телефон оборвали, приглашали на удобное нам время прийти, посмотреть и отдать ребенка именно в их сад. А вот в частном, куда ходит мой ребенок действительно проблема, при открытии записи было подано более 700 заявок при размере группы в 24 ребенка и через пару часов запись закрыли, и на собеседовании отказывали 3 из 4 родителям, считаю, что очень повезло, что моего сына взяли именно туда.
По крайней мере, там где я жил, переселили в радиусе 200 метров, т.е. новый дом построили в 200 метрах от старого. И садиков дополнительно построили 2 шт. Но это конкретно спальный район (Дмитровский). Мест для парковок кончено маловато...
Сейчас же переселился в район на Бабушкинской (дома аж без центрального горячего вооснабжения, 63 года постройки), вот там район сам по себе очень хороший, зелёный и тихий, но интересно как там будут расселять...
Я житель хрущёвки и не вижу вообще никаких плюсов в возможном переселении, попробую "стоять на смерть" 😒
Я житель хрущёвки и не вижу вообще никаких плюсов в возможном переселении, попробую "стоять на смерть"
В смысле, ты не видишь плюсов в переезде из "хрущёбы" в более комфортабельную новую квартиру с лифтами в доме и всем прочим? Оригинально. Я могу понять, когда люди держатся за сталинки с высоченными потолками, но что такого хорошего в хрущёвке то?
Кстати, если что, имеют право выселить насильно по суду. При чём даже не предоставив замену, а выплатив установленную экспертизой стоимость. Сколько стоит хрущёвка? Что купишь взамен в таком случае? Новая квартира даже панельная уж явно будет дороже хрущёвки.
Я житель хрущёвки и не вижу вообще никаких плюсов в возможном переселении, попробую "стоять на смерть"
Стоять насмерть достаточно рискованно с точки зрения удобства переселения.
Как показывает практика, вас в конце концов все-таки переселят (скорее всего по суду), но переселять будут по самому жесткому варианту - метр в метр или рубль в рубль (кадастровый).
Вам нравится жить в маленькой убогой квартире в доме без лифта и т.д.?
Вот это самое кошмарное заявление - для тех, кто знает, что собой сейчас представляет Москва. Потому что если бы написали честно - переселять будем в новостройки Большой Москвы, то есть куда-нибудь в Подольск, Щербинку, Троицк и так далее, - тогда было бы все понятно. Они зачем вообще принимали эту "концепцию Большой Москвы"? Чтобы выселить туда жителей всякого старого жилого фонда, а на его месте построить "элитное жилье", офисы, торговые центры и так далее.
ну я конечно не Собянин, но года два назад знакомую переселяли из хрущобки в новый дом, расстояние между ними составило около 500 метров, дело происходило в Хорошево-Мневники. Знакомая - обычный пенсионер, без каких-либо связей в мэрии / госдуме итп. так что насчет новой москвы я как-то не очень верю, имея пример перед глазами
Скажем так, чем дальше от центра Москвы — тем, наверное, больше шансов остаться в своём районе. У нас в районе м. Тимирязевская снесли несколько пятиэтажек, и народ переселили в 24-этажные "карандаши" (ещё при Лужкове). А вот жителей ЦАО, настоящих "старых" москвичей — тех реально жаль. Выпрут на периферию и не спросят.
У меня уже достаточно много знакомых в москве переселились из пятиэтажек в многоэтажки. И все в том же районе. Буквально в радиусе 500 метров.
Сносится пятиэтажка, на ее месте строится такая же по площади панелька, но 22х этажная.
Туда заселяются жильцы ближайших пятиэтажек, которые в свою очередь сносятся и на их месте строят дома. В этом вопросе главное, чтобы на месте снесенных домов построили школы/садики/поликлинику, так как количество жителей на ту же площадь возрастает.
Ну да, будут выселять в Троицк и окрестности. С них станется. А вот несчёт сноса девятиэтажек — это новость. До сих пор вроде говорили только о пятиэтажках.
Так я и говорю - следите за руками. Когда это начали преподносить как "Снос хрущевок", которые почти все уже снесены - сразу было понятно, что там что-то грандиозное затевается.
Как минимум, есть 515-я серия девятиэтажек, которая от привычных всем хрущевок отличается только этажностью - даже планировки идентичны, за несущественными исключениями.
Сталинки жаль, конечно - это что же, первую линию Ленинского проспекта подчистую от домов освободят?